中国铁建·西派城一期 | EMO易墨设计

 

西派城地处重庆主城“两江四岸”滨江地带,距江北嘴CBD4km,作为现代金融商务聚集地,江北嘴是重庆国际化程度最高的区域之一。项目总规模90万㎡,包含高层和超高层住宅、豪华公寓、商业及教育配套等多种建筑业态,是中国铁建地产入渝首个标杆作品。基于优质的土地价值和业主期望,建筑师树立明确的设计原则,提供独特的、具有开创性的设计方案,旨在探索新一代国际化风格的高端住区模式。

 

 

西派城分三期开发,新建成的一期占地6.6万㎡,容积率4.0,场地方整。在高密度、高容积率的条件下,建筑师采取“化零为整”的空间策略,减少红线内琐碎的边角地带,沿中心轴线集中打造两个开阔的庭院花园,占地达5600㎡,设计以用灵动的布局手法围绕前后花园布置9栋住宅楼。为更多居住单元提供极佳的景观视野,建筑楼型采用十字星平面和矩形平面,使每户主要起居空间面向庭院花园或眺望都市美景。

 

基地西侧紧邻繁忙的城市主干道海尔路,规划要求在用地红线内加大建筑退让距离30米,在海尔路与社区之间形成一道富有活力的城市开敞空间。建筑师将临近此开敞空间的两栋住宅控制建筑高度在100米,减少压迫感并降低开发强度,其它住宅建筑高度为130~150米,高区住户可享有都市和长江的全景视野。不同的住宅楼型高低错落,与环基地布置的低层商业建筑一起构筑了生动的城市天际线,使社区成为“山水之城”美丽风貌的一部分。

西派城建筑立面设计的灵感来源于蜿蜒的江水。舒展的水平线条与局部曲线的运用赋予建筑柔和的姿态,弧形转角窗突破了超高层住宅边缘锐利的传统形态,赋予建筑更多浪漫气质,同时也为室内引入更加宽阔的景观视野。

 

建筑立面表皮由银灰色铝板和 low-e 玻璃幕墙窗系统构成,不同光泽度的细腻对比使建筑变得轻盈并富韵律感;随着一天中时间的变化,整座建筑群在阳光与水波的映照下也呈现出变幻的光彩。

 

香槟金色金属线条的运用是西派城立面的重要特征之一,温暖的色调营造出住宅社区应有的归属感和浪漫氛围。阳光映照下,建筑主体呈现出柔和的金色,有效地消解了超高层建筑带来的心理压迫感,在融合现代主义美学的同时体现了浪漫的人文气息。

 

西派城建筑立面效果的呈现要求精致、极简的构造细部。建筑师与幕墙顾问公司弗斯特合作,研发幕墙窗系统代替玻璃幕墙,以应对中国法规禁止玻璃幕墙在住宅楼中的应用限制,实现建筑表皮轻盈整洁,富有律动和光泽感。

 

西派城的园林景观由贝尔高林(香港)设计,以度假式水岸园林为主题,在贯穿南北的轴线上,两个中心庭院打造高低互通的流动水系,种植不同的水草类植物,建立起水下生态系统,让水体具备自净功能。

 

位于住区中心位置的是楼王产品,建筑师利用底层架空高度设计了一个两层高的会所,包含咖啡厅、图书阅览、儿童活动、健身房的功能空间,服务于所有业主,是社区公共活动和邻里交往的平台。会所首层落地窗外设有一个无边际泳池,二层露台于树冠高度尽享庭院美景,玻璃护栏和银灰色铝板的倾斜角度使人联想起浮在水面上的游艇。

 

高层建筑的顶端代表其最显著的形象特征,当地法规对住宅楼屋顶构架不超过2.4m的高度限制使其如何塑造表现力成为挑战。西派城的建筑顶部造型由内部空间需求驱动,顶层复式公寓自身的体量强化了建筑富于雕塑感的独特性。顶层公寓提供两层挑高的起居厅,在其宽大的露台上可饱览现代都市的绝佳风景。

西派城一期已于2020年6月交付,建设中的二期规划6栋超高层住宅和一条“蜿蜒的河谷”——由电影院、健身中心、精品超市及餐饮等多元业态组成的商业街区将成为一个充满生机与活力的场所。

 

项目信息

项目名称:中国铁建·西派城一期

建筑设计:EMO北京易墨建筑设计事务所

公司网站:http://www.emochina.com

联系邮箱:hanjing@emochina.com

完成年份:2019年12月

用地面积:66097万㎡

建设单位:中铁房地产集团重庆有限公司

景观设计:贝尔高林国际(香港)有限公司

施工图设计:GOHEN国恒设计

幕墙顾问:弗思特工程咨询有限公司

 

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